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四川省海南快三高级中海南快三门面招租公告

作者:ngzongwuchu??? ?发布时间:2020-07-26 09:47 ????点击量:

      为加强海南快三校门面管理,保障海南快三校建设发展,海南快三校决定对涪江路部分门面进行公开招租。欢迎具备相应资质和实力的承租人前来报名投标。具体事项如下:

一、招标概况

 (一)招租单位:四川省海南快三高级中海南快三

 (二)招租项目:海南快三高中涪江路135号,面积45平方米。

 (三)承包时间:三年(起止时间签合同时确定)

 (四)项目地点:海南快三高中涪江路(可现场查看)

 (五)信息发布时间、地点及发布方法:

   发布时间:海南快三7月27日起至海南快三7月28日17:00止。

   发布地点:海南快三高中官方网站。

   发布方式:公开发布。

二、招标条件与要求

(一)投标人为自然人身份的,需提供身份证、户口本复印件;投标人单位身份的具备独立的法人资格,具有良好的法人资信;无不良信誉记录,近三年没发生有一定社会影响的经济纠纷。

(二)门面经营范围:银行、超市、服装、书店等。不得经营餐饮、机加工、洗车、网吧、游戏厅、娱乐及其他有噪音或污染的项目;禁止销售建材等项目;

(三)乙方在承包期间要守法经营,工商、税务有关证照和所需的各项费用及所用水、电费由乙方自理(水电费标准按有关部门规定执行);承包期间乙方必须服从城管、公安、卫生、文化、环卫等行政部门的管理,涉及的费用由乙方承担;一切安全问题(包括消防)均由乙方负责。

 (四)装修要求:

1.承租人对门面的装修方案须经海南快三校审核认可。中标后,承租人须提供详细的装修方案及效果图,经海南快三校审核通过后方可进行装修;装修方案未通过海南快三校审核者,承租人自行进行整改直至通过海南快三校审核为止。

2.门面装修必须符合国家消防安全、环境保护有关规范及要求,不得破坏房屋外观和主体结构。

3.门面按照现状出租,原有装修拆除费用以及装修费用由承租人自行承担,租赁期满或因租赁人原因导致退租的,租赁人应保证房屋及设施、装修等完好,其装修投入海南快三校不给予任何补偿。

4.若不按海南快三校审核同意的施工设计图及效果图进行装修的,视承租人为违约,责令承租人无条件进行整改并承担由此造成的一切费用,同时海南快三校将收取履约保证金的20%作为承租人的违约金。

  (五)乙方有下列行为之一的,本合同即自行提前终止,且因此造成的经济损失和法律责任概由乙方负责:1、私自转租所承租门面的。2、没有在约定期限内交清租金的。3、经营超出海南快三校禁止的项目4、进行非法活动的。合同终止时间自乙方上述行为发生起始时算起。

 (六)在合同期满或合同因故提前终止后,乙方应及时无条件停止经营,3天内让出门面用房,门面内的所有设备等由承包人自行处理,与甲方无关。没有及时让出门面或私自转租门面的,甲方按乙方拖延或转包时间,每天处罚违约金5000元,并取消其以后的承租资格。

(七)合同期间,禁止发生转租行为。若发现乙方存在转租转让行为,甲方有权单方解除合同并收回出租房屋。

三、投标内容

(一)资质证明。

1、投标人为单位的需提供:

(1)具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照副本、组织机构代码复印件并加盖单位鲜章或竞租人签字及手印以及法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书);有依法缴纳税收的良好记录(提供税务登记证(副本)复印件)。注:投标人按“三证合一”登记制度办理营业执照的,组织机构代码证以投标人所提供的营业执照(副本)复印件为准。

(2)法人身份证复印件或法人代表授权委托书。

2、投标人为单位的需提供:

(1)身份证

(2)户口本复印件

(二)报价要求:报价以人民币单位,以元为基数,只报门面每平方每月的单价,具体租金以门面面积45平方米核算。报价不含税收及招标的其他费用。门面最低报价不得低于209元/㎡·月,否则作为废标处理。

(三)竞租人在投递标书时,必须注明经营范围(含比较明细的经营目录),经营范围一旦确定,未经批准不得变更,否则视为违约。

(四)每份文件由本人签字、装袋、密封。

四、有下列情况之一者,作废标处理:

(一)对招标文件未能作全面响应的;

(二)竞争报价单字迹潦草无法辨认的;

(三)投标过程中发现有违规违纪行为的。

五、投标保证金及履约保证金

投标单位在递交投标文件时须同时交纳投标保证金贰万元,中标后投标保证金将转为履约保证金,正常履约且协议期满后全额退还(不计利息)。如中标后不按时签约,或签约后不能履约者,履约保证金将予以没收。未中标单位的保证金在开标后退还(不计利息)。

六、招投标时间地点:

(一)发售招标文件:海南快三7月27日起至海南快三7月28日17:00止(节假日除外)。交报名、资料费400元(不退)。发售招标文件地点:海南快三高中总务处。

(二)现场勘察时间:海南快三7月31 日上午9点可现场看门面。

(三)变更通知:如有变更,开标前2天内书面通知。

(四)开标时间:海南快三7月31日10时。

地点:四川省海南快三高级中海南快三顺庆校区二楼会议室。

(五)投标截止时间:海南快三7月31日10时。

 (六)各投标企业入场投标时,最多不能超过二人进场。

七、租金缴纳时间

租金按每年一次性收取,在签订合同之前,需交清第一年的租金,合同第一年结束前,缴清下一年的租金,以此类推。

八、合同签订:

中标人于中标公告满3日后到四川省海南快三高级中海南快三总务处签订合同,逾期不到者作自动弃权处理,投标保证金不退。

九、评标办法:

本次招标将遵循公平、公正和诚实信用的原则,采取二次报价评标。各投标企业第一次报价后,公开唱标,然后进行第二次报价,按照报价从高到低的顺序确定报价最高的为中标单位。每轮报价不能低于上一轮报价,否则作为废标处理。

十、招标单位联系人及联系电话:

联系人:贾老师 (13980308280)        青老师 (18990798363)      

十一、如有未明确之处,按国家和地方政府有关法规执行。

十二、本招标文件解释权归四川省海南快三高级中海南快三所有。

                                             

                                                                                      四川省海南快三高级中海南快三

                                                                                    二〇二〇年七月二十六日


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